agencja nieruchomości w Polsce
Pomoc w wynajmie mieszkania.
Usługi od 449 zł
Pomoc w wynajmie mieszkania.
Usługi od 449 zł
Menu
Przełamujemy wzorce polskiego rynku
najmu: płacisz mniej, dostajesz więcej
Ekskluzywna oferta Multiservice Support
Agency
Spersonalizowany dobór oferty długoterminowego wynajmu mieszkania w stałej cenie w Warszawie
✓ Szybko ✓ Uczciwie ✓ Fachowo
Szybka konsultacja, teraz!
Wynajem mieszkania w Warszawie zamienił się w koszmar?
nie mówicie po polsku
właściciele odmawiają oględzin mieszkania obcokrajowcom z Europy Wschodniej
jest pies lub kot – natychmiastowa odmowa
rodzina z małymi dziećmi lub studenci – odmowa
wieczorem dostępne mieszkanie rano jest już wynajęte
zbyt duża zaliczka
należy podać drugi adres najemcy w umowie najmu
pogubiliście się w umowach najmu
niewłaściwie obliczyliście cały budżet najmu, uwzględniając opłatę skarbową, ogrzewanie i usługi pośrednika
zapomniano sporządzić protokół zdawczoodbiorczy, wymagają naprawy starego piekarnika
gospodarz bez ostrzeżenia podnosi czynsz
właściciel nie zwraca zaliczki/kaucji
Polskie statystyki wobec najemców: sytuacja jest patowa
2,5
mln mieszkań
niedobór dostępnych mieszkań na rynku
wynajmu w Polsce
6
tygodni
średni czas poszukiwania mieszkania przez
najemcę w Polsce
42%
ofert dotyczy 5 polskich metropolii
+25%
wzrost popytu na mieszkania i domy w
Polsce
75%
cudzoziemców mają trudności w
komunikowaniu się z właścicielami,
notariuszami i agencjami rządowymi
oszustwo w ogłoszeniu, ukryte płatności,
chwytliwe klauzule w umowach najmu, zaliczki z
kilkumiesięcznym wyprzedzeniem,
wynajmowanie nieruchomości kilku najemcom
naraz, nieuzasadnione podwyżki kosztów
wynajmu czy absurdalne wymagania wobec
najemców – takie historie klientów słyszymy
regularnie
Rynek mieszkań na wynajem nie toleruje
amatorstwa
Multiservice Support Agency: wszystko, czego potrzebuje najemca w Polsce:
Wyłącznie aktualne obiekty i ceny Warszawa +
cała Polska
szybki i spersonalizowany dobór opcji:
budżet,
region, dzielnica, układ, piętro, warunki
specjalne
wszystkie źródła w jednej agencji:
• ekskluzywne oferty
• polskie strony internetowe
• zamknięte bazy MLS
mówimy po polsku, rosyjsku, ukraińsku i
angielsku
• tłumacze i prawnicy
• tłumaczenie na miejscu, u notariusza
wszystkie rodzaje umów długoterminowego
najmu:
• umowa najmu tradycyjna
• okazjonalna
• instytucjonalna
konsultacje dotyczące dokumentów, obszarów,
cen, zaliczki, mediów i innych wydatków
reprezentowanie interesów najemcy przed
właścicielami
profesjonalne kontaktowanie się z właścicielami
mieszkań, od 25 obiektów
skuteczne przedstawienie najemcy
właścicielowi
ustalenie daty i godziny oględzin w dogodnym
terminie
najem z uwzględnieniem szczegółów:
• dzieci
• studenci
• niekrewni
• zwierzęta domowe
dokładna kalkulacja budżetu wynajmu:
• kaucja (zaliczka)
• czynsz (opłata administracyjna)
• media (energia, ogrzewanie, woda)
ustalenie daty i godziny oględzin w dogodnym
terminie
oględziny mieszkań w Warszawie z udziałem
polskojęzycznego doświadczonego agenta
nieruchomości
wsparcie podczas oglądania mieszkań we
wszystkich regionach Polski:
• polskojęzycznym
• z agentem nieruchomości online/telefonicznie
uczestnictwo pośrednika w negocjacjach
pomiędzy dwiema stronami;
uzgodnienie ceny, zaliczki, terminów,
warunków
profesjonalna pomoc notarialna
• dzieci
• studenci
• niekrewni
• zwierzęta domowe
wzory umów najmu:
• przygotowanie umowy najmu
• protokół zdawczo-odbiorczy
• aneks do umowy najmu
• aneks do umowy najmu
możliwość rozłożenia na raty wpłaty kaucji
(zaliczki)
konsultacje
• potwierdzenie zdolności finansowej najemcy
• najem okazjonalny – drugi adres w umowie
najmu
sprawdzanie lokali:
• z / bez KW
• w księgach wieczystych i hipotecznych
Ministerstwa Sprawiedliwości
• w rejestrach sądowych i rejestrach zastawów
• Brak zadłużeń
sprawdzenie wiarygodności wynajmującego:
• dokumenty
• potwierdzenie pełnomocnictwa
konsultacje:
• zameldowanie,
• PESEL,
• OC najemcy
konsultacje +12 miesięcy od podpisania umowy
najmu
Multiservice Support Agency:
wybierz pakiet usług
Pakiet
Minimalny
Cała Polska
cena usług nie jest zależna od ceny najmu
- Doradzamy najemcy: dzielnice, układy mieszkań, ceny, rzeczywiste koszty utrzymania mieszkania, niezbędne dokumenty do umowy
- Dowiadujemy się, jaki jest cel wynajmu. Tworzymy z najemcą listę życzeń
- Wyszukujemy mieszkania i domy, korzystając z otwartych baz danych, i analizujemy wybrane przez klienta opcje
- Kontaktujemy się z do 25 ogłoszeniami, aby wyjaśnić warunki wynajmu w języku polskim i nie tylko.
- Prezentujemy najemcę właścicielom – pozytywnie i przekonująco
- Uzyskujemy zgodę właścicieli na oględziny mieszkania
- Ustalamy dogodny dzień i godzinę oględzin
- Online/telefonicznie uczestniczymy w 10 oględzinach: tłumaczenie, negocjacje, analiza sytuacji
- Sprawdzamy przejrzystość prawną apartamentu (zastawy, sprawy sądowe, długi, legalność umowy)
- Towarzyszymy w trakcie sprawy (korekty w umowie, cena, terminy, warunki)
- Doradzamy na każdym etapie
BONUS: wzór umowy najmu zapewniający rzeczywistą ochronę interesów najemcy
449 zł
Pakiet
Standard
wszystkie usługi pakietu Minimalny, a także:
- Warszawa – uczestniczymy w oględzinach mieszkań, bez ograniczeń
- Cała Polska – pomoc online/telefonicznie agenta nieruchomości przy oględzinach, bez ograniczeń
- Negocjujemy cenę wynajmu, sposób płatności i wysokość kaucji
- Sprawdzamy klauzule umowy najmu (aż do usunięcia prawa wynajmującego do niezwrócenia zaliczki)
- Sporządzamy protokół zdawczo-odbiorczy lokalu, spisujemy wady, odczyty liczników, listę sprzętu AGD i mebli.
- Towarzyszymy najemcy podczas wizyty u notariusza – dokładność umowy, przejrzystość prawna sprawy
- Konsultujemy w sprawie zameldowania, otrzymania numeru PESEL oraz w kwestiach współpracy ze spółdzielniami
1 449 zł
Pakiet
Premium
wszystkie usługi pakiety Standard, a także:
- Tworzymy short list nieruchomości, korzystając z ekskluzywnych źródeł, łącznie z MLS i nieruchomościami, które nie są wystawione na otwartych platformach internetowych
- Znajdujemy prawny drugi adres najemcy (najem okazjonalny) do umowy najmu.
- Znajdujemy zaufanego notariusza,
- Zapewniamy tłumacza do udziału w notarialnym poświadczeniu umowy najmu
- Konsultujemy w sprawie potwierdzenia dochodów najemcy
- Doradztwo w zakresie wyboru firmy ubezpieczeniowej do OC najemcy na okres najmu długoterminowego
- Udzielenie konsultacji przez 12 miesięcy po zawarciu umowy najmu.
3 999 zł
Pakiet
VIP/ All inclusive
Tylko dla lokali z ceną najmu od 7500 zł
miesięcznie
wszystkie usługi pakietu Premium, a także:
- Menedżer osobisty
- Tłumacz osobisty
- Indywidualna prezentacja mieszkania/domu, opis marek, otoczenia, infrastruktury okolicy
- Konsultacje 24/7
- Wsparcie przy otwieraniu konta bankowego, uzyskiwaniu numeru PESEL, zameldowaniu
- Transfer na oględziny obiektów i do notariusza (indywidualnie)
Do uzgodnienia, zł/€
Nie znalazłeś potrzebnych informacji lub masz pytanie?
Zadzwoń lub napisz teraz
Andrzej Buchanok, czołowy ekspert
warszawskiego rynku mieszkań na wynajem
Poznamy się?
Dzień dobry. Nazywam się Andrej Buchonok,
założyciel Multiservice Support Agency.
Wiem, jak trudno jest poruszać się na polskim
rynku nieruchomości bez znajomości języka,
specyfiki mentalności i niuansów prawnych.
Wiem, ile czasu i pieniędzy tracą najemcy przez
zawyżone lokalnymi amatorami-pośrednikami
prowizje.
Wiem, ile korzystnych ofert ominęło
zagranicznych najemców z powodu
nieporozumień i braku zaufania ze strony
polskich właścicieli.
Wiem na pewno – usługi Multiservice Support
Agency przekraczają oczekiwania klientów.
Osobiście kieruję kompetentnym zespołem
agentów nieruchomości, prawników, tłumaczy i
konsultantów ds. imigracyjnych. Każdy agent
jest doświadczonym agentem nieruchomości
lub jest pod kontrolą doświadczonego
menedżera.
Rynek wynajmu to przede wszystkim ludzie, z
ich indywidualnymi potrzebami, oczekiwaniami,
aspiracjami, obawami i nadziejami.
Indywidualne życzenia najemców wymagają
spersonalizowanych rozwiązań. To nasze credo.
Multiservice Support Agency nie pobiera
prowizji od kwoty umowy najmu mieszkań klasy
komfort: klienci płacą standardowe stawki.
Wyjątkiem jest segment premium, z jego
najwyższym standardem prywatności i
ekskluzywności.
Oficjalna agencja nieruchomości jest w Polsce
od 2017 roku. Cały personel jest zatrudniony
legalnie. Rozbudowana baza danych ze wszystkich regionów Polski. Brak konfliktów z
prawem. Odpowiedzialność agentów
nieruchomości jest ubezpieczona.
MASZ PYTANIA? ZADZWOŃ
Nasze biuro znajduje się na
ul. Żurawia 6/12 00-503 Warszawa
Skontaktuj się z nami, tel.
+48 884 075 732 w celu umówienia spotkania.
Opinie naszych klientów
Mieszkanie znaleźliśmy sami, przeglądając
ogłoszenia. Niestety, właściciel kategorycznie nie
chciał wynająć mieszkania obcokrajowcom.
Multiservice Support Agency zaprezentowało
mnie: legalny wjazd do Polski, rodzaj wizy,
wykształcenie, specjalizacja, miejsce pracy,
wysokość dochodu, status edukacyjny dziecka,
zatrudnienie małżonki. Menedżer kontaktując
się z właścicielem przeprowadził negocjacje.
Ostatecznie właściciel zgodził się na oględziny!
Miłą niespodzianką była niska cena usługi, poza
tym agencja nie pobrała żadnej opłaty od ceny
wynajmu.
Polecam Multiservice Support Agency
Damir Kekilbaev, finansista
Szukałam mieszkania sama na portalach online,
ale posłuchałam się przyjaciółki i skorzystałam z
usług agencji jeszcze przed przyjazdem do
Polski. Andrey pomógł mi zorientować się w
dzielnicach Warszawy i przygotował listę
mieszkań na mój przyjazd do miasta. Dwa
mieszkania znajdowały się około 5 minut od
mojego wydziału. Dla porównania, na żadnym
oprtalu online tych mieszkań nie znalazłam.
Okazało się, że ci właściciele nie ogłaszali się w
internecie – oba mieszkania znalazła agencja.
Mieszkanie jest świetne, codziennie oszczędzam
co najmniej godzinę drogi. Dziękuję!
Solomija, fotograf
Właściciel starego mieszkania zmienił się i nowy
postanowił wynajmować je na doby. Na
znalezienie mieszkania w Krakowie czasu było
mało.
Dziewczyny z Multiservice Support Agency
wysłuchały mnie, znalazły mieszkanie,
skontaktowały się z właścicielem, szybko
namówiły go na pokazanie i pomogły w
zawarciu umowy najmu w ciągu 10 dni.
Zapłaciłem tylko 449 złotych, a nie 2700 jak zażyczył sobie inny agent nieruchomości.
Jestem więcej niż zadowolony. Oceniam jakość
pracy na 5 gwiazdek!
Gleb, pracownik firmy logistycznej
Znalezienie mieszkania w nowym mieście mając
małe dziecko nie jest łatwe. Menadżerka Olga z
Multiservice Support Agency uważnie
wysłuchała wszystkich moich próśb,
przygotowała listę mieszkań w Szczecinie oraz
ustaliła terminy oględzin. Jej umiejętności
negocjajcji w języku polskim były bardzo
imponujące! Wzięła pod uwagę wszystko:
koszty ogrzewania, media, czynsz i kaucję, datę
wprowadzenia się i terminy płatności czynszu.
Serdecznie dziękuję wszystkim, którzy pracują w
Multiservice.. Polecam każdemu tę agencję!
Tanja, projektantka stron internetowych
Najczęściej zadawane pytania dotyczące wynajmu mieszkania w Polsce
Nasi eksperci znają lokalną mentalność i rynek.
Przedstawiamy racjonalne argumenty i
potrafimy, siłą perswazji, wpłynąć na właściciela
mieszkania. Dodatkowo reprezentujemy i
działamy na korzyść najemcy
Konsultacje, wsparcie online, sprawdzanie w
rejestrach oferujemy na terenie całej Polski.
Stawienie się wraz z najemcą przy oględzinach
mieszkań lub domów do wynajęcia oraz
obecność tłumacza u notariusza Multiservice
Support Agency realizujemy wyłącznie w
Warszawie.
Tak, istnieje taka możliwość.
Pracujemy wyłącznie z realistycznymi
oczekiwaniami klientów, dopóki nie znajdziemy
optymalnego mieszkania.
Oczywiście, dysponujemy wzorami umów oraz
mamy doświadczonych prawników.
Tak, to jest standardowy sposób płatności.
Wyjątkiem jest tryb zdalny.
Oczywiście, jesteśmy oficjalną agencją
nieruchomości. Forma zawarcia umowy może
być dowolna – pisemna lub elektroniczna z epodpisem.
Nieskazitelną reputacją od 2017 roku.
Dodatkowo firma corocznie ubezpiecza swoją
działalność zawodową
2024 © Wszelkie prawa zastrzeżone | Polityka prywatności | Regulamin